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      1. 無房證明

        瀏覽次數:204次 最近更新:2022-04-08
        購房者如果在買房的時候要享受首套房利率優惠的話就需要先辦理無房證明證明自己是購買的首套房,那么無房證明需要本人去開嗎?
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        無房證明需要本人去開嗎?

        無房證明不一定需要本人去開,它是可以代開的。如果本人去,需攜帶身份證原件;如果委托別人代為辦理,除提供本人身份證復印件之外,還需受托人員的身份證原件、以及房主的授權委托書。

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        到房管局辦無房證明要到什么材料

        1、辦理交易遞件;需帶上身份證,戶口本,婚姻證明(如是提供結婚證必須夫妻雙方到場,分別查詢兩人名下的房產,如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。

        2、需要攜帶的手續要根據您需要出具證明的單位要求來確定,如果對方單位只要求開具您個人的無房證明,那么只需要您本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具您夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本到場辦理。

        3、到戶籍所在地開具“無房證明”,提交“無房證明”到房管局辦稅窗口,房管局出具鄭州區域沒房證明查冊;

        4、出具稅單。無房證明可以代辦嗎?無房證明是可以申請代辦的。

        無房產證明的辦理方法有哪些

        1、只需要本地戶籍家庭要辦理“無房證明”相對簡單。出具個人無房產證明,不需要介紹函。申請人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復印件,便可在就近的各區房地產檔案對外服務點辦理該項業務。

        2、委托他人辦理。受托人應當出具載明查詢事項的授權委托書和本人、委托人的有效身份證明。境外委托人的授權委托書應當按照國家規定經過公證或認證;委托資料是外文的,應當提交經公證的中文譯本。

        3、資料齊全的話,很多房管局都是隨到隨開,不會影響過戶。但因為在辦理貸款和過戶的時候都需要無房證明,所以當辦理貸款和過戶之間的時間距離超過30天時,需要辦理兩次。

        4、無房證明可委托他人查詢。受托人應當出具載明查詢事項的授權委托書和本人、委托人的有效身份證明。境外委托人的授權委托書應當按照國家規定經過公證或認證;委托資料是外文的,應當提交經公證的中文譯本。如果是外籍人士想在本地買房,也是通過這樣的程序出具房產證明。

        5、無房證明不能提早開,要遞件后才能開,而且“無房證明”一般是有“有效期”的,一般為10個工作日到30個工作日不等,所以千萬不能開早了,否則就白費工夫了。



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