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            頂樓躍層

            瀏覽次數:301次 最近更新:2022-02-16
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            頂樓躍層是什么意思?

            1、躍層房處于頂樓,它會具有更開闊的視野,窗外的風景比其它樓層更好。頂樓躍層房的通風性和采光度都要比其它樓層好,因為它的位置被其它建筑遮擋的可能性更小。頂樓周圍比較安靜,受室外噪音的影響很小,而且樓層高相對來說更安全,所以私密性也很好。頂樓的房子價格相對其它樓層要更便宜一些,有些開發商也會贈送頂樓的露臺。

            2、頂樓的躍層房休息的功能分區都是設置在二層,也就是說二層是距離樓頂最近的空間。而樓上再沒有其它住戶了,頂樓的躍層房臥室更安靜一些,這樣更有利于人們的休息。其它樓層雖然樓上也是臥室等空間,但同樣會受上樓上其它住戶的影響。

            3、很多業主不喜歡頂樓的房子大多是因為頂樓有滲水的風險,如果樓頂的防水施工沒有做好就非常容易出現滲水或漏水的事情,生活會受到影響。有的建筑樓頂防水施工做得很好,但是生活久了,防止層老化等原因也會出現滲水,而物業如果不積極解決的話也是非常麻煩的。

            4、頂樓的水壓要比其它樓層差一些,經常會出現供水不足的現象。頂樓處于樓體的最高層,有時電梯壞掉了,下樓時會很不方便。尤其遇到火災等危險發生時,從頂樓向下逃生的時間要更長一些,對于安全保障上也比其它樓層差一些。頂樓的風會非常大,很多恐高的業主是不敢站在頂樓躍層的陽臺上的,會感覺到非??膳?。


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            頂樓躍層的房子好不好 頂樓躍層設計方法

            頂樓躍層和普通平層不同,頂樓躍層擁有兩個樓層的高度,上下兩層通過樓梯連接。頂樓躍層和復式房比較相似,躍層每層高度都是正常的,而式房雖然也分為兩層結構,但每一層高度要低于普通平層房。下面為大家介紹頂樓躍層的房子好不好及頂樓躍層設計方法。

            頂樓躍層的房子好不好

            1、頂樓躍層處于頂樓,視野比較開闊,所以通風性、采光度要比低樓層好,頂樓周圍比較安靜,不會受室外噪音影響,私密性也很好大,但頂樓的房子價格會比其它樓層更便宜一些,有的開發商還會贈送頂樓的露臺。

            2、頂樓躍層可以設計成兩層,而頂樓樓上沒有其它住房,也比較安靜,這樣更有利于人們休息,其它樓層雖然樓上也是臥室等空間,但會受其它樓層的住房影響。

            3、由于頂樓躍層會存在滲水的風險,要是頂樓防水沒做好,那很容易出現滲水或漏水現象,有的建筑頂樓防水施工雖然做得很好,但時間久了,防水層老化等原因也會出現滲水,而物業如果不及時解決的話也是非常麻煩的。

            4、頂樓躍層水壓會比其它樓層差些,會出現供水不足現象,還有就是如果電梯壞了,上下樓非常不方便,特別是遇到火災等危險發生,從頂樓向下逃生時間要更長一些,對于安全保障上也比其它樓層差一些。

            頂樓躍層設計方法

            1、頂樓躍層的客廳可以設計成中空的,可以使樓上樓下有效的結為一體,能使室內有一定的高差,在設計時要注意豪華感,做吊頂時對燈具的款式選擇會更大些,可以選擇高檔的豪華燈具,以體現主人的生活和思想的品位。

            2、頂樓躍層的樓梯設計要注意,樓梯可以采用鋼架結構,玻璃材質,這樣能增加通透性,形狀可以是“U”形、“L”形,這樣更能節約空間,而“S”形樓梯更有弧度韻味,有利于突出樓梯,更有現代感。


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